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福州:加强物业党建联建 力争今年底物业企业全部成立党组织

2025-01-10 19:03:38来源:福州新闻网  作者:李琪

福州新闻网1月10日讯(记者 李琪 文/图)物业管理服务联系着千家万户,是关系居民生活质量的“关键小事”,也是增进民生福祉的“头等大事”。近年来,福州通过物业党建联建这一有力抓手,有效提升物业服务水平。

1月10日上午,福州市物业党建联建工作推进会在市住建局举行。各县(市)区组织、社工、政法、物业管理主管部门等单位有关负责人参会,交流物业党建联建工作经验做法,市委组织部及市住建局有关领导部署了物业党建联建工作下一阶段重点。

在仓山区,无物业入驻小区通过组建小区党支部,找到了无物业小区治理难的“破局之道”。由小区党组织牵头业委会定期召开民主协商会,推广“自主点单”物业服务模式,金山街道傲梅苑小区通过自行定制物业服务,推动了业务费降低至0.6元每平方米,居民年底还享受到了现金分红。

在晋安区新店社区,社区党组织领办的公益性物业管理公司模式,让居民群众享受到了更有温度、更有精度的物业服务。社区党组织推动物业公司从社区热心市民、退伍军人、低收入居民中招聘物业公司服务人员,形成“自己家园自己管理”的工作局面,也帮助了小区低收入群体在“家门口就业”。

在鼓楼区五凤街道巴黎之春小区,自2022年以来,小区在鼓楼区委组织部和街道党工委的指导下开始推行“小区党支部+业委会”共管新模式,将每周六定为业主接待日,收集、反馈业主需求。两年来,小区补种了500多平方米绿地,修复了中心花园喷水池、消防栓、道闸等多处老旧设施,还新建了电动车停车棚,小区面貌焕然一新。

会上,与会人员互相交流经验做法,一个个富有成效的案例获得肯定。

据介绍,2024年,在相关市直部门、各县(市)区、物业协会的努力下,截至目前,福州市已组建党组织的物业企业共172家,完成了省住建厅下达的“3个100%+30个示范小区”的总体目标,并且培育了34个公共收益管理示范小区,超额完成了目标任务,将力争在2025年推动符合条件的物业企业全部成立党组织。在新成立或换届的业委会中,“红色业委会”占比达到 50%以上,培育了一批示范物业服务企业,打造了一批有较大影响的“红色物业”品牌。

下一步,福州市物业党建联建工作将推广“大物业”管理模式,推动国有物业服务企业住宅小区与邻近小区打包统一委托管理;针对无物业服务小区,推动街道党工委组织成立业主委员会或临时物业管理委员会,实现小区自我管理、自我服务,确保全市无物业服务小区在2025年全部实现物业服务兜底;同时,鼓励物业服务企业发挥连接居住社区内外的桥梁作用,在做好物业基础服务的同时,探索“物业服务+生活服务”模式。

【责任编辑:韩靓】
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